重磅!寧波前灣新區空間規劃批前公示!40分鐘通達上海杭州

2019-12-24 17:47:45|來源:寧波發布、寧波市自然資源和規劃局
摘要|

??昨天,寧波市自然資源和規劃局公布了《寧波市前灣新區空間規劃》(批前公示),這意味著總面積約604平方公里的前灣新區空間規劃出爐,并開始廣泛征求市民意見。

重磅!寧波前灣新區空間規劃

目標

??前灣新區規劃范圍為:杭州灣新區、中意(寧波)生態園、慈溪高新技術產業開發區和環杭州灣創新中心等區塊圍合而成濱海連片空間,東至寺馬線——勝山鎮行政界限——水云浦,南至四塘橫路——長河鎮行政界限——潮塘橫江——新城大道——明州大道,西至臨山鎮行政界限,北至十二塘,總面積約604平方公里。期限至2035年。

??目標是,到2035年,基本建成長三角一體化發展標志性戰略大平臺,世界級先進制造業基地、滬浙高水平合作引領區、杭州灣產城融合發展未來之城。

??前灣新區的發展目標是,至2025年,前灣新區規劃總人口為80萬人,城鄉建設用地規模約150平方公里。至2035年,前灣新區規劃總人口為125萬人,城鄉建設用地規模約180平方公里。

重磅!寧波前灣新區空間規劃

—空間格局—

融入長三角一體化發展

??空間格局上,前灣新區規劃融入長三角一體化發展,加強與上海、寧波、杭州及杭州灣灣區各城市間的道路和軌道網絡對接,依托以高速鐵路、城際鐵路和高等級公路為主體的快速交通網絡,推進沿灣、跨灣交通走廊建設;加強與上海的功能合作,優化新區與杭州的產業分工互補,深化與寧波舟山港貨運功能的聯動。

??促進北部副城空間協同發展,重點優化“慈北+慈溪城區”、“中意+泗門+小曹娥”、“杭州灣新區+崇壽+庵東”組群的功能協同與網絡聯系。

??前灣新區內將構建“一心、兩帶、六廊”的網絡化生態格局。“一心”即杭州灣濕地生態核心,總面積約60平方公里,應建設成為生態良好、景觀優美、宜賞宜游的精品生態公園和市民親近自然的最佳目的地。“兩帶”即北部沿海生態帶和中部鄉野田園帶。“六廊”即六條南北向沿江重要生態走廊。

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??—新區城鎮空間結構—

??“兩核、兩區、多組團”

??構建“兩核、兩區、多組團”的新區城鎮總體空間結構。

??其中,“兩核”分別為濱海創新發展核、南部產城服務核。

??其中,“濱海創新發展核”,將發揮產城融合優勢,積極承接長三角科研成果轉化、產學研合作等功能溢出,大力發展科技研發、國際貿易、商務服務、工業設計、文化旅游等現代服務業,布局制造業企業總部或研發總部。

??“南部產城服務核”,聯動慈溪中心城區,承接區域職能,拓展現代服務業功能,發揮產學研結合優勢,積極推進科研成果就地轉化,提升高端軸承、密封件等關鍵基礎件產業規模,重點布局醫療器械、機器人產業。

??“兩區”為打造東部先進智造區、西部新興產業區兩大板塊,共同作為承載世界級先進制造業基地的核心空間。

??其中,“東部先進智造區”,發揮空間資源優勢,依托“萬畝千億”產業大平臺,進一步做大做強汽車制造產業,布局航空制造、生物醫藥和電子信息產業。

??“西部新興產業區”,發揮國際產業合作優勢,重點加強中意產業對接,布局發展節能環保設備、新材料、汽車零部件等產業,謀劃布局建設重大科學裝置。

??“多組團”為前灣新區各片區內形成生產、生活、生態三類功能單元,作為前灣新區高質量發展的細胞單元,構建三生融合發展新模式,共同形成有機組團、功能混合的產城聯盟。

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??—產業空間布局—

??推進先進制造業轉型升級

??產業空間布局上,前灣新區將積極承擔長三角、大灣區的智能制造功能,加快推進先進制造業轉型升級,積極謀劃推動現代服務業跨越發展,堅持制造業與服務業雙輪驅動、融合發展。規劃期末形成以先進制造業為支柱、現代服務業為支撐、都市型現代農業為保障,具有國際競爭力的現代化產業體系。

??保障重點產業用地,至2035年,用于先進制造業、戰略性新興產業發展的產業用地面積不少于30平方公里。

??挖掘潛在產業用地,加大低效產業用地改造力度,整合舊廠房、零散工業和鎮村級工業園區資源,推行土地混合使用和建筑復合利用新模式,推動現有建筑功能活化,進一步提升節約集約利用土地水平。

??完善產業用地管理,實行差別化供地政策,設定產業準入門檻,完善市場化退出機制,完善全過程評估監督機制和退出機制。預留重大產業戰略彈性空間3平方公里左右,進行統一管控。

重磅!寧波前灣新區空間規劃

??—居住空間布局—

??將增加人才住房供應

??規劃要求提升前灣新區的居住品質,強化住房供應保障,至2035年,前灣新區規劃居住用地面積約26.1平方公里,占城鎮建設用地總量的18.2%。

??“濱海創新發展核”,重點布局若干交通便利、環境優美、設施完善的高品質未來社區、國際社區,打造宜居前灣的典范,結合公共中心和公共交通節點增加人才公寓比例,滿足國內外創新創業人才就地安居的需求。

??“南部產城服務核”,作為慈溪中心城區城市功能向北拓展的核心區域,規劃要求社區建設應增加混合度、開放度,增加共享空間,強化對區域人才的集聚能力。

??“東部先進智造區”、“西部新興產業區”綜合產業拓展需求,推進人口集聚,增加居住用地供應,合理布局新增居住用地。結合科技創新產業布局,在就業崗位較為集中的新興產業園區,按照產城融合的原則,增加人才住房供應,多途徑提供多樣化住宅產品,吸引科技創新人才安居落戶。

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??—城市風貌—

??江南風范、湖塘風光、現代風尚

??城市風貌與特色上,依托杭州灣濕地修復和濱海岸線整治,形成廣袤開闊的濱海景觀界面。以七塘、八塘、九塘、十塘、十一塘、水云浦、四灶浦、陸中灣江、三八江、建塘江等為骨架,塑造開放連續、水綠相融的空間景觀廊道。管控新區至五磊山、四明山的重要景觀通廊,形成看得見山、望得見海,開敞大氣、濱海特色的魅力景觀框架。

??塑造具有江南風范、湖塘風光、現代風尚的城市風貌,保護鄉村地區水、鄉、田融合的傳統江南水鄉風貌特征,突顯中部田園的傳統鄉村景觀。

??值得一提的是,該規劃批前公示,杭州灣濕地公園納入生態紅線區保護范圍,要求維持區域生態平衡、保障濕地生態系統健康、提供珍稀動植物棲息地和保護生物多樣性。

??作為人工濕地生態系統,為自然灘涂鳥類種類多達251種,以春秋季遷徙類和越冬的水鳥居多,國家級保護鳥類達30多種,有世界瀕危物種黑嘴鷗和黑臉琵鷺等。

??規劃至2035年,前灣新區內濕地面積達到69.5平方公里,占新區面積比例11.5%。杭州灣濕地公園面積在現狀基礎上有較大增加。

重磅!寧波前灣新區空間規劃

未來新區與滬杭40分鐘城際互達

??高鐵城際方面,完善前灣新區高速鐵路和城際鐵路的通道及樞紐布局、高速公路通道布局,形成通蘇嘉甬、滬甬、杭甬沿灣三大主要通道,構筑面向滬杭甬蘇四地的對外交通網絡。

??推進通蘇嘉甬高速鐵路、慈溪高鐵站建設,完善慈溪站與城際鐵路、市域鐵路等客運方式的換乘銜接。

??通過強化前灣新區與滬杭甬三地的城際鐵路鏈接能力,實現前灣新區與滬杭之間40分鐘城際互達。

??高速公路方面,完善前灣新區與滬杭甬三地的高速公路網絡,補充前灣新區至杭紹地區高速公路直聯、實現至滬甬地區高速公路的雙通道聯系;前灣新區規劃形成“三橫三縱”的高速公路體系,“三橫”為杭甬高速復線、沈海高速(現狀)、中橫線,“三縱”為余姚大道連接線(在建)、余慈連接線、滬甬高速二通道。

??城市公共交通方面,重點支撐前灣新區主要功能板塊與慈溪、余姚、寧波城區的主要功能區及對外交通設施間的快速聯系,規劃實現前灣新區與寧波城區之間多點60分鐘內直達,與余姚城區30分鐘直達。至2035 年,前灣新區內公共交通占全方式出行的比例達到 30%左右。

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